Investasi Menjanjikan di Properti

Investasi di bidang properti memberikan return yang cukup baik jika dicermati dan dijalankan dengan baik. Investasi properti mampu memberikan return berkisar 20-30% setiap tahunnya. Bahkan jika anda bisa lebih besar lagi. Apa saja yang harus diperhatikan untuk berinvestasi di properti?
Investasi properti lebih tahan terhadap hantaman inflasi. Nilai aset properti tidak gampang tergerus oleh inflasi sebaliknya nilai investasi akan terus meningkat. Bukan berarti nilai investasi properti tidak bisa berkurang. Kejadian luar biasa seperti bencana alam, ancaman keamanan tentu dapat mempengaruhi nilai investasi properti.
INVESTASI PROPERTI PERHATIKAN LOKASI, LOKASI DAN LOKASI
Hal yang paling utama dalam berinvestasi properti, anda harus memperhatikan lokasi dimana anda membeli aset properti anda. Lokasi yang paling bagus tentu kenaikan nilai jualnya kelak cepat meningkat. Lokasi yang cepat berkembang dan ramai biasanya banyak diminati orang sehingga banyak pelaku bisnis maupun masyarakat yang ingin memiliki atau beraktifitas bisnis di tempat tersebut.
Lokasi yang paling dicari untuk investasi priperti antara lain :
1. Berada di jalur utama
Lokasi yang berada dijalur utama lebih mudah dikunjungi lalu lalang kendaraan sehingga memiliki peluang lebih besar untuk berhasilnya usaha
2. Dekat kantor, bank, dan pelayanan publik
Lokasi yang berdekatan dengan kantor pelayanan publik atau infrastruktur seperti terminal biasanya berpotensi besar untuk cepat berkembang. Kenaikan biaya transportasi menyebabkan orang lebih senang tinggal berada dekat dengan pusat pelayanan publik maupun kebutuhan masyarakat umum
3. Pengembangan Kawasan Terpadu
Daerah sekitar pengembangan kawasan terpadu jadi ikut terdongkrak nilainya dengan semakin berkembangnya daerah tersebut. Dengan semakin padatnya wilayah perkotaan, pemerintah lebih memilih untuk mengembangkan wilayah terpadu seuingga pemerataan pembangunan dapat terwujud. Kawasan terpadu yang biasanya dilakukan antara lain untuk pasar, sekolah dan bahkan pusat pemerintahan.
Bila sudah mendapat properti dengan lokasi yang bagus, jangan terlalu banyak pertimbangan sebab biasanya banyak pihak lain juga yang mengincar hal yanh sama.
INVESTASI PROPERTI MEMILIKI LIKUIDITAS RENDAH
Likuiditas adalah tingkat kemudahan konversi ke bentuk uang. Uang sebagai aset likuid mudah dikonversi ke bentuk apa saja. Namun tidak demikian halnya dengan properti. Untuk konversi ke bentuk uang, properti perlu waktu.
Ketika anda membutuhkan uang, tidak serta merta bisa anda peroleh esok hari dengan menjual properti anda.  Likuiditas ini satu hal yang perlu juga anda perhatikan. Pastikan uang yang anda investasikan ke aset properti ini tidak mengganggu dana cash anda.
Ini plus minusnya jika anda berinvestasi di bidang properti.